亚洲博彩平台

　　2015年这一年，房地产市场经历了从冷清、热情、天晴的逐步回暖的过程。根据现有的一些信号，在2016年房地产将会真正享受到多重利好，而目前已经呈现出几大利好兆头。

　　1、习近平首提房地产库存为房地产定调

　　习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。其中，对于房地产的表述，习近平强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这也是去年以来，习近平首提房地产。

　　虽然对房地产没有提到多少个字，但是其意味深远。库存问题一直是困扰房地产市场僵局的一大障碍，库存消化不了，投资增速上不去，经济就会受到严重影响。

　　而此时，国家从顶层设计出发，把去库存当成未来破市场难题的突破口，可以说从认识上有了很大提高。因为全国房地产市场格局已经不均衡，一线城市问题不大，三四线城市库存压力大，那么未来肯定针对这些城市会有一些更积极的政策出台。

　　新的机制或将形成，房地产长效机制将逐步完善，从金融角度和财税制度将使房地产真正走向市场化。这将对促进房地产业持续发展提供制度保障。

　　2、全面放开二胎利好房地产

　　全面放开二胎政策后家庭结构将会发生一系列变化，原来的三口之家变为四口之家，住房、教育、环境等各项需求也随之改变。未来的刚性需求和一两年后的改善性需求将大大增加。当然，开发商面临的最紧迫的是如何开发更适应时代需求的新产品。

　　3、政策利好对刚需购房者绝对是好事

　　从去年11月22日开始，央行开启了降息通道，在经历了六次降息、五次降准后，至今已累计降息1.65个百分点。纵观历史各阶段贷款利率水平，目前商业贷款4.90%的基准利率已经创下近十年来的最低水平，而公积金贷款3.25%的利率基准早已在几个月前就处在历史最低，这也意味着这个阶段买房利率负担十年来最低，这将成为促进购房人出手买房的重要因素，对新入市购房的人群来说赶在年底买房“正当时”。

　　4、中国城镇化进程可消化库存

　　城镇化不只有房地产，但城镇化绝对离不开房地产。去年11月，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议确定，以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。这也意味着国家通过一些手段确保库存消化。

　　5、房地产的国民经济支柱地位短期内尚在

　　房地产在推动国民经济增长方面作用依然不容小觑，但其支柱地位或难保，而短期内支柱作用尚存。看来，房地产业找准其在国民经济发展中的合适地位、回归其本来面目，应是大势所趋。这既有利于经济结构调整的大局，也有利于其自身健康运行。

　　6、房地产市场大调整意味着重生

　　曾经有无数专家在说，中国楼市正在上演大逃亡，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。市场的力量将倒逼部分跟风进入房地产市场的企业退出房地产市场，利用市场创新为自己开拓出一片新的天地。房地产企业必须依赖多元化经营转型 ，整个社会经济结构也将在这种市场转型中逐步走向正常化。这对房地产市场长期可持续发展应该是好事。（据汕头房地产）